Ущерб от падения дерева на автомобиль (уговор дороже денег)

В августе 2015 года я представлял интересы собственника автомобиля по иску о возмещении ущерба, причиненного падением дерева на его автомобиль.  Мой доверитель припарковал автомобиль во дворе жилого дома, а вернувшись,  увидел, что на крышу его автомобиля упало дерево.

Сфотографировав место происшествия, мой доверитель сообщил о случившемся в полицию.

Через некоторое время приехавшие на место сотрудники полиции зафиксировали все повреждения автомобиля и пояснили, что дело будет передано участковому.

Участковый вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором было установлено, что территория дома обслуживается ООО «УК Парковая».

Оценив размер причиненного ущерба у независимого оценщика, мы направили претензию в адрес управляющей компании с требованием о возмещении стоимости восстановительного ремонта и утери товарной стоимости.

Претензия была оставлена без ответа, поэтому мы обратились в Череповецкий городской суд.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий; санитарное содержание, при этом к санитарному содержанию относится, в том числе и уход за зелеными насаждениями, а в силу пункта 3.8.3 указанных Правил, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда.

В силу части 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии со ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей»  вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В судебном заседании юрист управляющей компании предложил заключить мировое соглашение и оплатить весь ущерб и судебные издержки.

Заключать мировое соглашение мы отказались, предложив ответчику в течение 10 дней перечислить денежные средства на счет моего доверителя в обмен на отказ от исковых требований с нашей стороны.

Управляющая компания на предложенные условия согласилась, суд отложил рассмотрение дела. После поступления денежных средств на счет моего доверителя, мы направили в суд заявление  о полном  отказе от  исковых требований, и суд прекратил производство по делу.

Юридически, в данном случае, мы могли, отказавшись от основных исковых требований, просить суд взыскать штраф  за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Однако, как говорят в таких случаях: «Уговор дороже денег».